Гайд по Wohngeld (жилищное пособие)
Актуально на конец 2025 года
Краткое описание, сроки и суммы. Пошаговая инструкция с шаблонами ниже ⇩

Что это такое?

Wohngeld — это государственный субсидия на оплату жилья для домохозяйств с низким или средним доходом (§ 1 WoGG). С 2023 года действует "Wohngeld-Plus" с постоянной Heizkomponente (компонента на отопление) и Klimakomponente.
С 1 января 2025 года Wohngeld повышен в среднем на 15% (около 30–70 € в месяц на домохозяйство) в рамках динамизации (§ 43 WoGG, Zweite Verordnung zur Fortschreibung des Wohngeldes).Wohngeld выплачивается как Mietzuschuss (для арендаторов) или Lastenzuschuss (для собственников).

Кому положено?

Право на Wohngeld возникает, если (§ 3 WoGG):
  • Вы не получаете Bürgergeld, Sozialhilfe или другие пособия, полностью покрывающие жильё (исключение: ALG I, Rente, BAföG в некоторых случаях — нет).
  • Доход домохозяйства ниже определённого уровня (зависит от размера семьи, Mietstufe и жилья).
  • Вы проживаете в Германии легально (граждане ЕС/немцы/беженцы с правом на пособия).
Исключения из права на Wohngeld (§ 4 WoGG):
  • Получатели Bürgergeld/SGB XII (кроме случаев, когда Wohngeld выгоднее).
  • Студенты с правом на BAföG (если не подали или отказались без причины).
  • Wohngeld могут получать: работающие с низкой зарплатой, пенсионеры, семьи, одиночки, ALG-I-Bezieher.

Сколько платят

Сумма индивидуальна (§ 19 WoGG). Формула: Wohngeld = (zu berücksichtigende Miete/Belastung + Heiz-/Klimakomponente) минус доля от дохода.
  • Средняя сумма в 2025: ~400 €/месяц (после повышения).
  • Heizkomponente: фиксированный бонус (включён в расчёт).
  • Максимальные суммы Miete/Belastung — по таблице Anlage 1 zu § 12 WoGG (обновлена 2025).

Количество человек в домохозяйстве

Mietstufe I (низкие цены)

Mietstufe IV (средние, напр. Berlin)

Mietstufe VII (высокие, напр. München)

1

~450 €

~650 €

~900 €

2

~550 €

~800 €

~1100 €

3

~650 €

~950 €

~1300 €

4

~750 €

~1100 €

~1500 €

5

~850 €

~1250 €

~1700 €


(Примерные Höchstbeträge для Bruttokaltmiete в 2025; точные — в официальном рейнере BMWSB).

Сроки

  • Выплата: с месяца подачи заявки (§ 22 WoGG). Не retroaktiv, кроме перехода с Bürgergeld (до 4 недель). Подробнее об этом.
  • Срок действия Bescheid: обычно 12 месяцев, может до 24 (§ 24 WoGG).
  • Weiterbewilligung: подать новый антраг за 2–3 месяца до конца.
  • Повышение 2025: автоматически для текущих получателей.
Типичные ошибки

  • Не учитывать все налоги от дохода (§§ 16–18 WoGG: Freibeträge для инвалидов, Unterhalt и т.д.).
  • Забыть расходы на отопление (они не в Bruttokaltmiete, но влияют через компоненту).
  • Неправильный уровень арендной платы (проверить по почтовому индексу).
  • Не подать timely Widerspruch (1 месяц, § 84 SGB X в связи с WoGG).
  • Полагать, что при ALG I или пенсии нет права — часто есть!
Основное правило: нет retroaktiv.
Wohngeld выплачивается только с начала месяца, в котором подана заявка (§ 25 Abs. 1 WoGG в связи с § 22 WoGG и § 24 WoGG).
Это значит:
  • Если вы подаёте заявление, например, 15 декабря 2025 — Wohngeld положено с 1 декабря 2025 (полный месяц).
  • Но не за ноябрь или раньше. Нет retroaktiv за прошлые месяцы, даже если вы имели право раньше, но не подали timely.
  • Это строгое правило, чтобы стимулировать своевременную подачу. Многие теряют деньги, откладывая подачу заявки.
Исключение: переход с Bürgergeld (до 4 недель). Если вы получали Bürgergeld (или другое пособие, исключающее Wohngeld по § 7 WoGG), но оно отказано или прекращено (Ablehnung или Aufhebung), то можно получить Wohngeld retroaktiv — с месяца подачи заявки на Bürgergeld.
Условие: заявка на Wohngeld подана в течение примерно 4 недель (практика властей, как в Berlin и других землях) после получения уведомления об отказе/прекращении Bürgergeld.
Точная формулировка из официальных источников (например, Service Berlin и аналогичные в других землях): "in der Regel innerhalb von 4 Wochen nach Kenntnis von der Entscheidung". Это не жёсткий параграф закона, а административная практика, чтобы избежать пробелов в поддержке. Если подать позже — retroaktiv обычно нет, только с месяца подачи заявки на Wohngeld.
Почему это важно?
Bürgergeld полностью покрывает жильё (KdU), поэтому Wohngeld исключено (§ 7 WoGG). Люди часто сначала подают на Bürgergeld, а если получают отказ — переходят на Wohngeld. Без этого переходного режима возник бы пробел: за месяцы ожидания решения по Bürgergeld не было бы ни той, ни другой помощи на жильё.
Пример: Заявка на Bürgergeld подан в августе 2025, отказ пришёл в ноябре. Если Wohngeld подан в течение ~4 недель — выплата с августа 2025. В других случаях retroaktiv возможен только при значительном повышении Miete (>10–15%, § 27 WoGG), но не за произвольные прошлые периоды.
Пошаговая инструкция

Проверить право на требование: Используйте официальный калькулятор жилищных пособий BMWSB (https://www.bmwsb.bund.de — Rechner ab 1. Januar 2025) или на сайте вашей земли/города.
Найти компетентный орган: управление по выплате жилищных пособий в вашем муниципалитете/округе (поиск на verwaltung.bund.de).
Собрать документы:
  • Antrag (форма с сайта государственного учреждения. Единой формы нет, у каждого муниципалитета может быть своя).
  • Договор аренды / подтверждение права собственности.
  • Документы, подтверждающие доход (расчетный лист, выписка из пенсионного фонда и т. д.) за последние 12 месяцев.
  • Свидетельство о регистрации.
  • Для семей: свидетельства о рождении, подтверждение выплаты алиментов.
Подать заявку: Онлайн (если доступно), по почте или лично. Бесплатно.
Получить уведомление о решении: Обычно в течении 4–12 недель.
Если получили отказ или мало посчитали: отправьте Widerspruch в течение 1 месяца (см. шаблон ниже).

Универсальный шаблон заполнения Antrag auf Wohngeld
Если запросили дополнительные документы

Когда вы подали заявление и ведомство его уже частично рассмотрело, они могут запросить дополнительные документы. Грубой ошибкой будет просто переслать требуемые документы без сопроводительного письма.
В таких случаях чиновники не понимают, к какому делу они относятся, не связывают их с конкретным номером дела, считают срок не соблюдённым и выносят отказ „Unterlagen nicht fristgerecht eingereicht“
Подавать дополнительные документы необходимо с сопроводительным письмом. (pdf word.doc)
Made on
Tilda