Wohngeld является субсидией, расчет которой строго регламентирован, а неисполнение обязанностей по уведомлению ведет к административной ответственности.Пошаговая инструкция для получения Wohngeld.Шаг 1. Определение права на получение (Anspruchsvoraussetzungen)Wohngeld — это государственная субсидия для домохозяйств, чей доход недостаточен для покрытия расходов на жилье, но которые не получают пособие Bürgergeld (бывш. Hartz IV) или Grundsicherung im Alter. Важно: если вы уже получаете Bürgergeld, расходы на жилье покрываются им, и Wohngeld вам не положен.Критерии:- Статус заявителя: Граждане ФРГ — право имеете безусловно при соблюдении доходных критериев. Иностранные граждане — требуется действующий вид на жительство (Aufenthaltstitel). Туристическая виза права не дает. Для некоторых категорий (например, студенты из третьих стран с § 16b AufenthG) Wohngeld, как правило, исключен, если только они не имеют права на постоянное проживание.
- Место жительства: Вы должны фактически проживать в снимаемом жилье или в собственном жилье (дом/квартира), за которое несете расходы.
- Доход домохозяйства: Совокупный доход всех членов домохозяйства должен быть ниже установленных пределов, но при этом не настолько низким, чтобы вы попадали под действие Bürgergeld (в этом случае приоритет у системы социальной помощи).
Неочевидная особенность: Вы можете получать Wohngeld, даже если проживаете в собственном жилье (на покрытие расходов на обслуживание, налоги и проценты по кредиту), но не в том случае, если жилье пустует или сдается целиком.Проверить право на требование: Используйте официальный калькулятор жилищных пособий BMWSB (https://www.bmwsb.bund.de — Rechner ab 1. Januar 2025) или на сайте вашей земли/города.Шаг 2. Определение ответственного ведомстваЗаявления принимает Wohngeldbehörde (иногда называется Wohnungsamt) вашего города, общины или района (Landkreis).Найдите ваше отделение через официальный сайт вашего муниципалитета (Stadtverwaltung или Landratsamt). В крупных городах (например, Берлин, Мюнхен) существуют отдельные центры обслуживания, запись часто ведется онлайн.Найти компетентный орган: управление по выплате жилищных пособий в вашем муниципалитете/округе (поиск на verwaltung.bund.de).Шаг 3. Заполнение заявления (Antrag auf Wohngeld)Бланки можно получить в ведомстве, скачать на сайте муниципалитета или заполнить онлайн, если ваш регион поддерживает электронную подачу.Важные моменты при заполнении:- Указываются все члены домохозяйства (супруги, зарегистрированные партнеры, дети, иные родственники).
- Доход указывается валовый, но с четким разделением по видам: заработная плата, доход от самозанятости, алименты, проценты по вкладам, пенсия.
- Расходы на жилье указываются в холодной аренде (Kaltmiete) и коммунальных платежах (Nebenkosten) раздельно. Отопление и горячая вода учитываются в расчете отдельно и не входят в базовую сумму субсидии в полном объеме.
Шаг 4. Перечень необходимых документов (Unterlagen)Пакет должен быть полным. Если вы подаете копии, будьте готовы предоставить оригиналы для сверки при личном визите.1.Удостоверение личности.
- Граждане ФРГ: Personalausweis или Reisepass.
- Иностранцы: Pass + Aufenthaltstitel.
- Для всех членов домохозяйства, включая детей (детский паспорт).
2.Договор аренды (Mietvertrag): Подписанный обеими сторонами. Если договор аренды отсутствует (например, проживание у родственников с оплатой), требуется письменное соглашение и подтверждение фактических платежей.
3.Квитанции об оплате аренды: Обычно за последние 3 месяца (Kontoauszüge с пометками о переводах).
4.Справка о размере арендной платы: Если арендодатель повышал плату, потребуется актуальное письмо-уведомление (Mieterhöhungsschreiben).
5.Подтверждение доходов:
- Работающие по найму: справки о заработной плате за последние 6 месяцев (Lohnabrechnungen) и/или справка от работодателя (Verdienstbescheinigung).
- Самозанятые: последний налоговый отчет (Einkommensteuerbescheid) и текущая калькуляция доходов (Einnahmen-Überschuss-Rechnung).
- Пенсионеры: уведомление о размере пенсии (Rentenbescheid).
- Получающие алименты: подтверждение фактических поступлений (банковские выписки) и/или судебное решение.
6.Справка о регистрации (Meldebescheinigung): Для подтверждения состава домохозяйства.
7.Копия налогового номера (Steueridentifikationsnummer): На каждого члена домохозяйства.
8.Для собственников жилья: Свидетельство о праве собственности (Grundbuchauszug), расчет по кредиту, ежегодные счета на коммунальные услуги (Nebenkostenabrechnung).
Неочевидная особенность: Ведомство может запросить Mietbescheinigung — специальный бланк, который заполняет арендодатель. Вы должны попросить его у арендодателя; отказ арендодателя заполнить форму не освобождает вас от обязанности ее предоставить.Шаг 5. Подача документовПодача возможна:- лично по предварительной записи;
- почтой (Einschreiben);
- через электронную систему, если регион поддерживает (например, BayernID, Serviceportal).
Рекомендуется сохранять копии всех поданных документов и уведомление о получении (Eingangsbestätigung).Шаг 6. Сроки и особенности обработки- Период ожидания: Рассмотрение занимает от 1 до 3 месяцев. В крупных городах — до 6 месяцев из-за загруженности.
- Начало выплат: Wohngeld начисляется с месяца подачи заявления, а не с момента наступления права. Если вы подали заявление 15 марта, начисления пойдут с марта, даже если право существовало с января.
- Срок действия решения: Одобрение выдается на 12 месяцев (Bewilligungszeitraum). После этого требуется подать новое заявление.
Неочевидная особенность: Если в течение года ваш доход упал более чем на 15%, вы можете подать заявление на пересчет (Erhöhungsantrag). Если доход вырос более чем на 15%, вы обязаны сообщить немедленно.Шаг 7. Обязанности получателя (Mitwirkungspflichten)Вы обязаны письменно сообщать в Wohngeldbehörde в течение 4 недель о следующих изменениях:- Изменение размера дохода (зарплата, пенсия, алименты) более чем на 15%.
- Изменение состава домохозяйства (рождение ребенка, переезд супруга, смерть).
- Смена места жительства (даже переезд в пределах одного дома).
- Изменение размера арендной платы или коммунальных платежей.
- Начало получения других социальных выплат (Bürgergeld, BAföG, Kindergeld не считается).
Несвоевременное уведомление ведет к возврату переплаченных сумм (Rückforderung) и возможному административному штрафу (Bußgeld).Неочевидные особенности, которые следует знать1. Wohngeld и Kindergeld:Kindergeld не учитывается в качестве дохода при расчете Wohngeld. Однако сам ребенок учитывается как член домохозяйства, увеличивая размер субсидии.2. Студенты и BAföG:Если вы получаете BAföG, Wohngeld вам, как правило, не положен, поскольку BAföG включает жилищную составляющую. Исключение — если вы живете с супругом/супругой и детьми, тогда возможен частичный расчет.3. Собственность:Если вы владеете значительным имуществом (например, сдаете в аренду другую квартиру или имеете крупные сбережения), это может быть учтено как доход или исключить вас из круга получателей. Ведомство вправе запросить выписки о состоянии счетов.4. Временная регистрация:Если вы зарегистрированы по одному адресу, а фактически проживаете по другому, ведомство проверит это через запросы. Несоответствие адресов — частая причина отказа.5. Переезд в другой город:При переезде в другой район Wohngeld не продлевается автоматически. Вы обязаны подать новое заявление в ведомство по новому месту жительства, даже если предыдущее решение еще действует.6. Продление (Weiterleistungsantrag):За 2 месяца до истечения 12-месячного срока подайте заявление о продлении. Если вы пропустите срок, выплаты прервутся, и новый период начнется только с месяца новой подачи.Универсальный шаблон заполнения Antrag auf Wohngeld 